周知！山西历山旅游投资有限公司管理人招募重整战略投资者公告

2023年7月26日，运城市中级人民法院（以下称“运城中院”）根据债权人司辅(青岛)资产管理有限公司的申请，作出了 (2023)晋08破申6号民事裁定书，裁定受理山西历山旅游投资有限公司（以下称“历山旅游公司”）重整一案。并于 2023年 8月21日指定山西诚泰律师事务所为山西历山旅游投资有限公司管理人。

为保障重整成功，快速推进重整程序，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，经向运城市中级人民法院报告后，决定向社会公开招募重整投资人。现将招募事项公告如下：

一、招募目的

为了使历山旅游重整成功，尽早脱困对盘活存量旅游资源，对促进地方旅游经济发展，维护债权人利益意义重大。本次招募旨在引入资质优良、实力雄厚的战略投资者，为全面完成历山旅游重整工作提供支持，解决企业债务、业务及股权结构问题，实现可持续发展。同时，改善经营管理，提升运营效率，构建现代化的企业制度。

二、公司概况

山西历山旅游投资有限公司成立于 2002年 05月 24日，统一社会信用代码为：91140827739330032X,企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址为山西省运城市垣曲县中条南大街（历山旅游），法定代表人为卢伟，注册资本为 1500万元，现股东4人，分别为卢伟占比50%，金额750万元；郭占票占比20%，金额300万元；常志敏占比20%，金额300万元；郑景云占比10%，金额150万元。该公司经营范围：以企业自有资金对旅游服务业、生态农业、林业、林产品、水上运输项目进行投资；旅游景点开发；零售工艺品、食品、饮料、烟草制品、土特产、百货；餐饮、住宿服务；县内定线旅游客运。

历山旅游公司依法设立了6家分公司，分别为山西历山旅游投资有限公司舜王坪风景区、山西历山旅游投资有限公司猕猴源风景区、山西历山旅游投资有限公司后河水库风景区、山西历山旅游投资有限公司古城货运码头、山西历山旅游投资有限公司皇姑幔景区、山西历山旅游投资有限公司黄河航运分公司，其中山西历山旅游投资有限公司后河水库风景区已于2020年12月12日在工商部门进行了注销登记，其余五家分公司仍为存续状态。

垣曲历山景区由舜王坪景区、皇姑幔景区、猕猴源景区等组成，以历山旅游公司为业务主体，位于山西省南端，运城地区东北部，中条山部。毗邻一省六县，是中原与华北互通的重要门户，拥有丰富的动植物资源。东面与河南省的济源市毗邻；东北与阳城，沁水县相交；北、西北与翼城、绛县接壤；西方衔闻喜；西南方连夏县南岸隔黄河与河南省的新安、渑池县相望。2009年10月被评定为国家AAAA景区。

三、公司负债和资产情况

（一）负债情况

截止到本公告发布之日，管理人共收到债权申报114家，其中初步确认了债权95家，确认金额为238,391,592.25元；职工债权初步确认金额为507911元；无税款欠缴情况。

（二）资产情况

经运城今朝资产评估事务所（普通合伙）评估，历山旅游公司名下的固定资产、在建工程等资产评估价值为27,936.02万元（含税）。具体资产情况如下：

①、固定资产

固定资产分为：房屋建筑物共计57项，构筑物及附属设施136项，电子及机器设备128项，车辆2台，家具及用具67项。

②、在建工程

在建工程共计四项，分别为：猕猴源公路修复、小河口河坝、科普展览馆、污水处理厂工程。

③、无形资产

无形资产为土地使用权和林地使用权。

土地使用权共8宗土地，其中7宗土地已取得土地使用权证，林权证2个，共计9660.7亩。

四、招募条件

（一）投资人应为依据中国法律设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人；投资人为法人、非法人组织的，机构设置应当健全、内控制度有效运行，具备良好的经营管理能力；

（二）投资人财务状况良好，拥有足够的资金实力与运营管理能力；

（三）未负有到期未清且数额较大的债务，投资人或其法定代表人、高级管理人员未被纳入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为；

（四）本次意向投资人招募公告接受联合投资人，联合投资人中至少必须有一名投资人符合投资人条件，联合投资人应当联合制作报名材料；

（五）管理人根据重整工作需要认定应符合的其他条件。

五、招募流程

（一）报名

①、报名截止时间。意向投资者应将报名材料一式四份，于2024年5月6日前（含当日）通过邮寄（邮寄地址同报名地址）或现场交付的方式提交给管理人，同时发送报名材料电子版（签字盖印的PDF版本）至本公告联系人邮箱。管理人有权视情况决定是否延长报名期限以及对于期满后提交上述材料的意向投资者是否接收其报名。

②、报名地址及联系人

（1）报名地址：山西省运城市盐湖区学府嘉园银座一单元401室。

（2）联系人：杨律师15525742260；高律师1553597745

（3）管理人邮箱：sxlslytzyxgsglr@163.com

③、报名时需提交的材料

（1）报名意向书；

（2）意向投资者简介（包括但不限于：主体资格、股权结构、主营业务、组织机构、资产负债等信息，如为联合体，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合体意向投资者之间应承诺相互承担连带责任）；

（3）营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件及身份证复印件、授权委托书原件及被委托人的身份复印件、最近三年经审计的财务报表原件及征信报告；

（4）意向投资者未被人民法院列入失信被执行人名单的证明材料、不属于失信联合惩戒对象的承诺函；

（5）资金来源合法合规等相关事项承诺函；

（6）资金证明。

对上述报名材料应加盖投资者公章，并由其法定代表人或负责人签名。意向投资者未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收和要求补正；管理人要求补正的，意向投资者应在5日内补正并再次提交材料。

（二）保证金

①保证金缴纳。对历山旅游公司有投资意向的投资者应在提交报名材料时缴纳意向保证金150万元整（大写：壹佰伍拾万元）。备注付款事由“历山旅游公司意向保证金”。

户名：山西历山旅游投资有限公司管理人

开户行：中国银行股份有限公司运城东城支行

账号：140519244125

②保证金退还。意向投资人未被确定为重整投资人的，管理人将保证金无息退还。如人民法院未裁定批准重整计划草案，管理人在7个工作日内将保证金无息退还。

③保证金没收。如果意向投资人确定为重整投资人后，拒绝与管理人签订投资协议，管理人不予退还保证金。如果意向投资人向管理人提交虚假报名材料或有其他违法行为的，保证金不予退还。

（三）资格审查及组织评选

意向投资者提交完整报名材料后，管理人将根据报名情况对意向投资者的主体资格、资金实力等资格条件进行初步审查，在资格审查过程中如对该意向投资者的资格条件存在疑问的，有权要求意向投资者提供补充证明材料。

对于符合条件的意向投资者，管理人将组织有关人员，通过商业谈判或者竞争性遴选等方式最终确定投资者，如意向投资者仅有一家的，不再组织评选，直接确定为本案的投资者。

（四）保密义务

参选人对从管理人处获取的任何资料和信息，都承担保密义务。

（五）尽职调查阶段

经评选后，确定的投资者签订保密协议并经确认审核后，可自行或者委托中介机构对历山公司开展尽职调查、实地考察，管理人将积极协助。投资者开展尽职调查或者实地考察所需费用由其自行承担；

尽职调查的时间不得超过10日。

（六）提交重整投资方案

意向投资者根据尽职调查情况，向管理人提交具有可操作性《重整投资方案》，主要内容包括但不限于投资方式、拟投入的资金数额、资金来源、债权分类计划、债权调整计划、企业经营方案、有利于企业重整的其他方案等。

（七）其他事项

①本公告不构成要约，不具有要约的法律效力。

②本公告中的相关信息仅供参考，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。

③管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募，且无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿或赔偿。

④本公告的最终解释权归管理人。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与投资！

山西历山旅游投资有限公司管理人

二〇二四年四月十九日

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