“老破小”它凭什么？老年人偏爱，年轻人扎堆涌入，看完秒懂！

曾几何时，“老破小”是无数人想逃离的存在——墙皮斑驳、设施陈旧，提起它总绕不开“将就”二字。可谁能想到，如今它竟悄悄火了。

年轻人放弃靓丽的新楼盘，转头却扎进老小区；老人守着熟悉的街巷不愿挪窝。曾经的城市“短板”，如今反倒成了香饽饽，这背后藏着的，正是当下人对生活的真实考量。

第一点：价格美丽。就拿四五线城市举例，一套百平米的高档小区毛坯都要在四十多万一套。而二室一厅的“老破小”只需要十万以内，如果是电梯顶楼纯毛坯的，五万块都足够。

五万块钱，也就是年轻人一年的工资收入，一年收入可以买一套属于自己的两室一厅，性价比有多高就不用说了吧？

而且不用买停车位，停车选合适的位置即可，又是省了十万块钱。物业也便宜，一年几百块钱，可以忽略不计了。

第二点：购物便宜。“老破小”的居民收入普遍较低，因此太高档的水果蔬菜就没了出路。沿街的商铺都以物美价廉为主，主打一个便宜又实惠。而且最让人欣喜的是还有早市和市场。在这里，三千块月薪可以花出去上万块的水准。尤其夏天的水果蔬菜，西瓜4毛一斤，茄子5毛一斤，豆角8毛钱一斤，鸡蛋3块5，猪肉10块，消费水平真的低！

一屉热气腾腾的包子六块，一张香酥又脆的馅饼两块一张。

第三点：满满人间烟火气。“老破小”是最有人情味的地方，有什么忙，左邻右舍也都会帮忙。不会每家大门紧闭，也不会见面招呼都不打，家里临时有事，快递、外卖托邻居代收一下，完全不用操心。

晚饭之后，可以去楼下或者口袋公园里散散心，小区的广场上说不准又扭起了大秧歌，口袋公园的长椅上老大爷在下着象棋，没有封闭的小区，就是很舒适，一点不烦闷。

其实，很多人买房选择商品房，如果有那个全款条件，那么我不会多说太多的话。但是如果你就是普普通通的工薪族，真不如退一步选择“老破小”，不要为了面子背负三十年的房贷，那是不理性的。

所谓的学区，在我看来最没用。因为师傅领进门，修行靠个人，只有内因才是绝对因素。

网友放下一切：“25岁的老小区，出门就是公园，小学，早市，而且学区还不错，电动车5分钟内2个商场。

网友nuil微笑：“我也喜欢老小区，也就因为它周围啥都有，买啥都方便。早上上班买个早餐选择都多[捂脸]晚上下班小区门口小夜曲顺便逛逛。我就喜欢这种有烟火气的”

网友你的名字：“20年的老小区，都是六层板楼，物业费每年600，停车不要钱，重新规划后绿地面积够用，板楼住户少，安静，周边配套完善，全款买下，住的踏实，很宜居。”

老破小虽无新小区的精致，却藏着最动人的生活温度。这里没有冰冷的门禁隔阂，出门能与邻居唠句家常，快递可托左邻右舍代收，傍晚楼下满是纳凉聊天的身影与孩童嬉闹声。

它或许逼仄陈旧，却用浓浓的人情味，装下了最踏实、最鲜活的日子。