武义岩坞村规划出炉，将建村委大楼、老年活动室、文化广场！

一、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，近期为2021-2027年，中远期为2028-2035年。

二、规划范围

本次规划范围为岩坞村行政村全域，总面积约为518.63公顷。

三、规划定位和发展目标

综合岩坞村的现状发展概况、地理区位、资源禀赋等条件，以及上位规划的定位。根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》中村庄分类标准，岩坞村确定为整治提升类村庄。

总体定位：依据上位规划，结合村庄区位和资源条件，以及未来发展方向，将岩坞村定位为武义县宜居宜业的特色村、王宅镇村容村貌提升的重点村；人居环境优越、设施完备、产业兴旺的武义示范村。

发展目标：解决岩坞、里坞自然村居民住房问题，集约节约利用土地，通过拆旧建新，提升村民居住环境，改善村容村貌。重点盘活村集体产业，充分利用一产优势，引导二三产业发展，优化产业结构，增强与山里和要巨村的联动，打造重要景观节点；存量建设用地充分利用，盘活村集体经济。

四、人口规模

岩坞村2020年全村户籍人口865人。

岩坞村人口规模预测：到2035年为905人。

五、村庄产业发展规划

构建岩坞村村域产业”一心三区”的产业发展布局。

一心：综合功能服务中心：以村庄各项设施为基础，服务全村域，为生活生产提供基本支撑。

三区：林地生态涵养片区：位于村域南部及北部的山地，重点发展林业。同时可借用森林资源适度发展林下经济；现代农业发展片区：以粮食作物、茶叶种植为主，发展现代高效农业；村庄生活服务片区：主要是村庄的集中居民点，补齐公共服务设施短板，承担村民日常生活配套服务。

六、居民点规划

对居民点现有公共服务设施进行完善，重点配置村内所缺乏的公共服务设施，优化半径便于村民以及游客使用，满足村民日常需求提高生活质量。

七、农村建房引导

农村住房建设严格执行“一户一宅”制度，新建宅基地应在村庄建设边界内选址，禁止占用永久基本农田、生态保护红线，避免占用耕地、天然林。严格控制宅基地占地面积标准，规划依据《武义县人民政府关于进一步加强住宅建设管理的若干意见（试行）》和《武义县人民政府关于切实加强宅基地管理破解农民建房难的实施意见》要求，使用新增建设用地，排屋安置农户宅基地面积最高不得超过96㎡，建筑高度不得高于12.5m。

根据《武义县农村村民住宅通用图集》，本次规划采用浙派民居B型。

八、市政设施规划

给水规划：规划最高用水量取150L/人·天，预测村庄最高日用水量为135.75吨/日。

排水规划：根据《武义县农村生活污水治理专项规划》，农村生活污水排放量应该按照生活用水量的80%-90%计算，规划近中期此值取0.8，远期0.85。预测村庄最高日污水量近中期为108.6吨/日，远期为115.39吨/日。

电力规划：现状岩坞村供电系统完善，多为架空线，接王宅镇电力管线，基本满足村民用电需求。规划沿用现状电源，供电线路近期保留架空线，远期逐步改造为地埋式沿路敷设。

电信规划：规划电信线路采用光缆，主干通信管道应纳入市政设施建设，在建设道路的同时建设电信管道，埋深不小于0.7米，过街通信光缆穿钢管暗设，埋深不小于1米。

环卫规划：垃圾收集点放置垃圾桶，按照15-30户集中设置一个，服务半径不超过70米；规范卫生保护措施，防止二次污染。

消防规划：村庄各类用地中建筑的防火分区、防火间距和消防通道的设置，均应符合《农村防火规范》(GB50039-2010)中对农村建筑防火的有关规定。村内不单独设置消防站，利用王宅镇区消防站负责消防任务。同时在村庄主要活动空间（党群服务中心、老年活动中心）配置干粉灭火器，同时建议利用河道资源供应消防用水，并建议在村内组建村民消防监察队。。

防洪规划：根据《防洪标准》(GB50201-2014)中乡村防护区等级和防洪标准的有关规定，确定岩坞村防洪等级为Ⅳ级，规划要求按10年一遇洪水标准设防。

地质灾害防治规划：工程竖向设计应充分考虑依地势分台阶的原理，以降低开挖高度和回填高度，降低引发地质灾害的可能性和危险性，达到防治地质灾害的目的。