招商合作｜嵩明杨桥街道西山社区生态康养项目推介

西山社区生态康养项目推介

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项目综述

项目名称：西山社区生态康养项目

项目定位：构建以西山农文旅康养为中心，交通联系为发展轴的农旅康养度假区、文旅体验乐活区、山水生态涵养区和户外休闲拓展区。

所属产业：第三产业

建设地点：杨桥街道西山社区

项目概况：

位于集“山水林田湖草”为一体的西山生态区内，拥有古树名木98棵，连片的千亩高山草甸、天然竹海、松林，森林覆盖率达87%，西山社区2021年被认定为国家级森林乡村。有苗族音乐、婚俗、芦笙舞、纺织、蜡染等非遗文化资源。西山大湾村先后被命名为云南省少数民族特色村寨、云南省民族团结进步示范单位。

三块批而未供土地。地块一位于朱家营村，面积约为261亩，除去大冲河水库管理范围还剩100多亩，村内23户可改造为高端民宿；地块二位于大湾村附近，面积约为219.9亩；地块三位于弥良河水库附近，面积约为54.95亩。

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招商方向

1.拟对临水片区23户老旧房屋布局沿湖民宿、咖啡厅、餐馆、画室、文创集市、摄影打卡点等进行招商，发展高端民宿和旅居业态，打造山水生态涵养区；

2.拟在地块二（219.9亩）围绕田园课堂、森林梦工厂、采摘、自然研学体验、教育农园、民俗文化手工体验、农家乐体验、手工艺品销售等业态进行招商，打造儿童主题农场式的文旅体验乐活区；

3.拟在地块三（54.95亩）围绕田园户外婚庆基地、帐篷（房车）露营，茶咖、烧烤等进行单业态招商，打造农旅康养度假区、户外休闲拓展区。

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政策优惠

《嵩明县关于文旅产业提质赋能的实施办法（试行）》摘选

●大力培育龙头型、链主型文旅龙头企业。对固定资产投资额1亿元及以上纳入文旅固投统计库的重大文旅产业项目，年接待游客达300万人次及以上的，给予固定资产投资额5%的一次性县级配套扶持，最高不超过1000万元。

●引入社会资本发展乡村旅游。对固定资产投资额3000万元及以上的重点乡村文旅项目，并助推当地新获评全国旅游重点村、云南省金牌旅游村、云南省最美乡愁旅游地、省级旅游名镇、省级旅游名村、市级乡村旅游示范村等国家、省级、市级旅游品牌称号的，分别给予固定资产投资额10%、8%、5%的一次性县级配套扶持，最高不超过500万元。

●加快特色民宿品质提档升级。对乡村振兴有带动作用的新建特色民宿或提升改造的特色民宿项目，客房数达10间及以上，内部装修实际投资200万元及以上的，给予民宿内部装修实际投资额15%的一次性县级配套扶持，最高不超过100万元。对年度接待住宿旅客累计达1000人及以上的特色民宿，按10元/人次给予奖励，累计奖励不超过1万元。

●鼓励文旅企业升规纳统。对首次入统的文旅新规上（限上）企业，给予企业10万元一次性县级配套扶持。