“王婆”喊你说媒了

这年头，买房子就像说媒一样，

自命不凡的好房子，客户不一定看得上；客户看得上的，又不一定买得起！

说起找对象，最在行的无非就是家里的媒婆了。

媒婆都是有法宝的，他们嘴里说出来的话，你都得细细品：

媒婆说：这孩子是见过大世面的！

翻译：他就是在一线城市工厂打螺丝的！

媒婆说：这个男孩很孝顺！

翻译：这是一个妈宝男！

媒婆说：这孩子是个老实本分的人，心直口快！

翻译：这小子反应慢，脑筋不灵活，情商贼低！

媒婆说：这孩子很会说话！

翻译：这小子吹起牛来不脸红！

······

图片来源于网络

当然，

上面的只是一些网络段子，正儿八经的找对象，可不能听媒婆的一面之词，自己还是得好好把关，从长相、性格、价值观等方面去匹配。

买房子跟找对象道理一样，也是要从长相、性格、价值观等方面去匹配。

1

是谁在拱火郑州？

放眼郑州市场，在整体市场不景气的情况下，大多数开发商供货相对谨慎，少有集中开盘，多为平销加推！

潜台词——“集中开盘也卖不掉，以免引起尴尬”

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当然，

也不是所有的项目都不敢集中开盘，反而在这个时候更应该有人站出来，给市场拱把火，为市场增加久违的信心。

很显然，这样的项目是有的！

新年伊始，

金茂越秀未来府

新品加推，开盘去化率92%，营销中心人潮涌动，爆单不断，交出了一份“热辣滚烫”开年答卷！

2

为什么是他？

若要问“为什么是他？”

我觉得可以从5个方面来回答。

1、购房这心理：

大环境不好的情况下，多数客户具有“三环情节”——打死不出三环，东边北边太贵，西边距离上班的地方太远，唯独南区是他们的佳选！（不知道你们怎么看，反正我身边的朋友都是这么说的）

金岱产业园龙湖熙上的热销也能证明这一点。

2、区位优势：

说起南三环，在售项目也不少，为何唯独是他？

首先，二七、管城三环内老旧嘈杂，而经开区规划建设起点高、且距离东区近，自然成为“三环党”的不二选择！

3、先天条件：

经开老城在售项目较少，二手房价格坚挺！地铁12号线（距项目500米）贯穿经开、东区、CBD、龙子湖！

项目位居主城，项目周边配套成熟，紧邻经开重点经开实验小学，重点中学郑州第85中学，商业配套有乐尚天地生活广场。

4、品牌优势：

金茂+越秀双国企合作，项目产品交付、品质有保障！

中国金茂，始终坚持“非核心不选，非地标不筑”的开发理念，领跑中国高端住宅市场；越秀，中国资产规模最大的地方驻港企业，资产规模高达8500亿。金茂与越秀强强联袂，品质更靠谱。

曾几何时，人们谈房色变，多半是自己购房的房子交付不理想导致的！

4、产品优势：

未来府占地150亩，容积率2.99，项目定位刚改、改善；规划约8500㎡高差台地叠景、约5000㎡中央艺术庭院、约1000㎡全龄多功能活动场、约1000㎡ 森系植物花园。

户型有89-113㎡三房，128-145-165㎡四房；以89㎡精奢三居为例，以“首套即改善”的产品理念，打造了约9米超大南向采光面、南北通透三开间朝南！

综合来看，国央企联合开发+靠近东区+交通便利性高+三环内+大社区+不错的规划+不错的产品，金茂越秀未来府绝对是“三环党”们绕不开的项目。

写在后面

买房就像相亲，

不但要会包装亮点，还要会打造亮点！

我感觉“开封游客甲（家里有2千头牛），和游客乙（家里有5套房），就很配”！

买房就像相亲，

两者都是人生中的重要决策，都需要慎重考虑！

在选择时需要考虑多个方面，比如对方的性格（房子的地理位置）、外貌（规划设计）、经济状况、工作职业等等。需要花费一定的耐心和时间，才能找到自己满意的那个他/她（家）。

作者：你们不看

2024年4月10日

2024年4月3日

2024年3月27日