这个村，蹚出“宅改”新路子，变民宿村为“共富村”，竟吸引300人返乡创业！

今年，是“十四五”规划的关键一年，以学习运用“千万工程”经验为引领，提升乡村产业发展、乡村建设和乡村治理水平，是“三农”工作的重点。
要学习“千万工程”经验，首先必去的是浙江，而安吉作为“两山”理念诞生地，在基层党建、乡村治理、乡村产业、乡村旅游、三产融合、数字乡村等方面值得深入学习考察，而德清县莫干山镇仙潭村的“五步法”，蹚出了“宅改”的新路子，成为乡村旅游全国标杆。德清县莫干山镇的仙潭村地处国家级旅游度假区，位于莫干山北麓，景区范围约11.8平方公里，核心景区约3平方公里，以莫干山风景区为依托。景区基本包括村内的碧坞龙潭、仙人洞等风景点。抗战时期，蒋介石曾携夫人于莫干山度蜜月，自登山古道而下游碧坞龙潭，自2003年以来，碧坞龙潭曾受台湾商人开发，是当时炙手可热的度假胜地。该村以长三角一体化发展等重大战略推进为契机，连同庙前、后坞、紫岭三个行政村连片（国际乡韵休闲片区）开展未来乡村建设，以“国企+镇+村集体”的模式，集中收储，统一打包村里闲置集体资源资产，发展宿集旅游综合体，实现民宿单一产业向构建一体化乡村农文旅产业生态圈迭代，获得了省新时代美丽乡村精品村、省3A级景区村庄等荣誉，2022年，村集体经济经营性收入477万元，实现了“人流”带“客流”，“人力”变“财力”，从“民宿村”到“共富村”的华丽蝶变。一、仙潭村：“千万工程”助力乡村振兴今年是“千村示范、万村整治”工程实施20周年，20年来，这项工程造就万千美丽乡村，造福万千农民群众。其中，德清县莫干山镇仙潭村通过创新农文旅融合发展的思路，利用“千万工程”实现了从贫困到富裕的转变。曾经的仙潭村是一个经济落后、环境脏乱差的小村庄。为了改变这一现状，仙潭村开始实施“千万工程”，对村庄进行全面整治和改造。具体措施如下：1、改善人居环境：通过加强基础设施建设、改善村容村貌、治理污水和垃圾等措施，使村庄环境得到了极大的改善。同时，仙潭村还注重保护和传承传统文化，让古村落焕发新生。2、发展特色产业：利用当地的自然资源和文化遗产，发展特色农业、生态旅游和文化创意产业等。通过盘活闲置民房，修葺翻新，统一设计风格，改造庭院式、套间式民宿，形成拥有1000多间住房的滨海特色民宿经济带。3、 加强社区建设：通过完善社区服务设施、加强社区管理、开展社区活动等措施，提高了村民的生活质量和幸福感。同时，仙潭村还注重培养村民的环保意识和文明素质，让村民成为美丽乡村建设的主体。近年来，德清县以构建“一城发力、一环串珠、山水辉映、全域美丽”新发展格局为目标，推进全域景观风貌提升，实现了新突破，有了新成效。同时，德清县还不断提升数字旅游平台应用场景，持续更新微信小程序“玩德好”，聚焦德清本地的好吃好玩好住，并扩大“安心游浙山”外延部门参与范围，山地旅游智慧服务更加便捷。仙潭村景区所在的莫干山国际旅游度假区，阜溪水街、裸心生态村、大仙潭宿集旅游综合体等27个改建项目。其中，大仙潭宿集旅游综合体项目旨在打造一个集住宿、餐饮、购物、娱乐等多种功能于一体的旅游综合体，以满足游客的多样化需求。仙潭村宿集旅游综合体项目旨在打造一个集住宿、餐饮、购物、娱乐等多种功能于一体的旅游综合体，以满足游客的多样化需求。该项目由“国企+镇+村集体”的新模式投资2000万元共同组建莫干山仙之潭旅游发展有限公司，并通过闲置村集体资源资产的集中收储、统一打包，落地大仙潭宿集旅游综合体、大地艺术装置等一批新业态，吸引300多名年轻人返乡创业，先后建成166家民宿，以美丽乡村推动“一间房子”向“一个公司”转变。此外，该项目重视公共服务设施的建设提升，建成幸福邻里中心、幼儿园、健康小屋等配套，完善了服务并融入文化，打造出了多元化的乡村。二、宿集旅游综融合多种旅游元素宿集旅游综合体的一些特点：1、多元化住宿：提供各种不同类型和风格的住宿选择，满足不同游客的需求。2、综合性体验：融合了餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为游客提供丰富的旅游体验。3、地方特色：突出当地的文化、历史、自然等特色元素，使游客能够深入了解和体验当地的独特魅力。4、 旅游设施完善：配备完善的配套设施，如停车场、购物中心、娱乐设施等，提供便利和舒适的旅游环境。5、品牌化运营：通过品牌化的运营和管理，提高项目的知名度和影响力。6、生态环保：注重生态环保，倡导可持续发展，保护当地的自然环境。7、社区互动：促进游客与当地社区的互动和交流，增强游客的归属感和体验感。8、旅游目的地：本身成为一个具有吸引力的旅游目的地，吸引游客前来度假、休闲和旅游。9、经济带动：对当地经济发展起到带动作用，促进相关产业的发展和就业机会的增加。三、宿集旅游综合体通过整合多种资源，为游客提供全方位的旅游服务和体验，成为旅游市场中的一种新兴业态。宿集旅游综合体对当地社区的发展具有多方面的积极影响，包括以下几点：1、经济增长：带动当地经济的发展，增加就业机会，提高居民收入。2、旅游业发展：提升当地旅游业的整体水平，吸引更多游客。3、地方特色弘扬：有助于弘扬和传承当地的文化特色，增强地方文化的认同感和自豪感。4、社区活力提升：丰富社区的生活，增加社区的活力和吸引力。5、基础设施改善：促进当地基础设施的建设和改善，提高居民生活质量。6、居民创业机会：为居民提供更多的创业机会和发展空间。7、地方品牌塑造：有助于塑造地方品牌，提高地区的知名度和美誉度。8、社区凝聚力增强：加强社区居民之间的联系和交流，增强社区的凝聚力。9、文化交流促进：促进不同地区之间的文化交流和融合。10、社区发展多元化：推动社区发展的多元化，不仅仅依赖于传统产业。11、居民素质提升：通过与游客的互动，提高居民的服务意识和综合素质。12、 产业链完善：带动相关产业的发展，完善当地的产业链。13、资源保护意识增强：提高居民对本地资源的保护意识，促进可持续发展。经过多年的努力，仙潭村已经发生了翻天覆地的变化。如今的仙潭村，山清水秀、空气清新、村容整洁、产业兴旺、百姓富裕，成为了一个宜居、宜业、宜游的美丽乡村。先后获得了全国文明村、全国生态文化村、全国乡村治理示范村等荣誉称号。仙潭村的成功经验表明，“千万工程”是推进乡村振兴的有效途径。通过实施这一工程，可以有效改善农村人居环境，促进农村产业发展，提高农民生活水平，实现乡村全面振兴的目标。同时，仙潭村的成功经验也为其他地区的乡村振兴提供了有益的借鉴和参考。5月26-29日，庄主帮杭州千万工程经验考察团，将考察青山村、小瘾·半日村、余村、径山村、大溪村、莫干山庾村、五四村、两山银行、刘家塘村等村域，不同主题和业态，报名咨询杨老师18910559309（同微信）。