隔壁回迁物业“跨界”敛财，济宁狄林老年公寓业主在线问政投诉

近日，有网友通过问政山东平台留言，以济宁市任城区狄林老年公寓业主的身份，反映了相邻狄林回迁小区新物业公司存在的越权收费及干扰行为。

据该网友介绍，狄林老年公寓与狄林回迁小区虽共用同一入口通道，但双方实际上分属两个不同的物业管理区域。自2025年3月14日狄林回迁小区更换物业公司以来，新物业公司在未经允许的情况下，擅自在共用通道上设立了停车收费系统。这一行为导致狄林老年公寓的业主在进入自己车位时也被强制收费，给业主们带来了不必要的经济负担和困扰。

更为严重的是，该物业公司不仅越权收费，还组织人员向狄林老年公寓倾倒垃圾，这一行为严重威胁到了老年公寓业主的人身安全和居住环境。老年公寓的业主们对此表示强烈不满，并多次向相关部门反映问题，但遗憾的是，尽管经过多次协调和调解，问题至今未得到妥善解决。

据了解，狄林老年公寓目前实行业主自治管理，物业费已全额缴纳，与狄林回迁小区物业公司之间无任何权属关系。老年公寓的业主们强调，回迁小区业主欠缴物业费的情况与老年公寓业主无关，新物业公司不应将两者混为一谈。此外，共用通道作为规划配套设施，其使用权和管理权应归双方共同所有，回迁物业公司无权单方设置收费系统。

针对目前存在的问题，狄林老年公寓的业主们恳请相关街道部门能够尽快协调解决以下事项：一是立即叫停新物业公司的越权收费行为；二是建立独立识别系统，保障老年公寓业主的正常通行权益；三是明确共用设施的管理权责，避免类似纠纷再次发生；四是禁止回迁物业公司向老年公寓收取任何费用及实施任何干扰行为。

截至发稿前，相关部门暂未作出回应。