中物智库加入老年康复工程公益活动，正式发起 “公益同行” 计划

在人口老龄化加速与慢性病高发的双重挑战下，物业服务企业正从基础管理向“社区健康守护者”角色升级。5月22日，在2025中物智库年度物业论坛上，"社区老年康复工程・动脉硬化筛查公益活动" 备受瞩目，活动现场的签到处及入口处均设置了公益筛查点。

会上，中物智库联合世纪城物业正式签约加入“社区老年康复工程・百万老人慢病筛查公益活动”，老年康复工程办公室副主任丁海、中物智库创始人杨熙、世纪金源服务集团副总裁刘占军共同签约，见证仪式的完成。同时，中物智同步发起“公益同行”计划。

这一行动不仅为物业行业参与公益事业提供了创新模板，更通过健康筛查服务切实赋能社区老年群体，助力实现“老有所养、老有所安”的社会目标，标志着物业行业在践行社会责任、赋能社区健康服务领域迈出关键一步。

一、公益行动背景：心脑血管疾病防控的社区化需求

心脑血管疾病现已成为我国居民健康的“第一杀手”，具有高患病率、高致残率、高复发率、高死亡率及多并发症等 “四高一多”的严峻 特点。数据显示，全国每年超300万人因此丧生，现有 3.3 亿患者，且发病年龄显著年轻化， 40-49 岁人群占比达 34.4%，甚至二三十岁青年患病率也在上升。

动脉硬化是引发脑梗、心梗、冠心病等疾病的 “元凶”，其演变路径为：动脉硬化→动脉粥样硬化→心、脑、肾等脏器损伤。早期筛查的意义重大，通过专业设备，如动脉硬化检测仪、AI 心脑血管风险预警系统等，能够提前发现心梗、脑梗等风险，有效实现 “防大于治”的理念。然而，传统医疗资源难以覆盖社区高频筛查需求，尤其是行动不便的老年群体。

在此背景下，中国老龄事业发展基金会发起“百万老人动脉硬化筛查”公益项目，依托三甲医院同款检测设备，推动筛查服务下沉社区，助力“早发现、早干预”，减少失能风险，让老年人享有尊严的晚年生活。

二、公益活动的资源支持和项目具体介绍

1.基金会背景：专注老年服务，应对失能挑战

中国老龄事业发展基金会成立于 1986 年，是全国唯一专注老年服务的公益慈善组织，也是民政部认定的具有公开募集资质的慈善机构。当前，我国面临 4000 多万失能与半失能老人的严峻现状，这不仅是家庭难题，更是社会课题。在养老领域，国家倡导 “老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为”，涵盖助餐、居住、出行等多方面服务，但 99% 的老人选择社区养老，如何在此场景下提升养老服务质量，成为关键命题。

2.项目使命：关爱心脑，百万减残，让老年人尊严生活

调研发现：老人不失能，就能在适度帮助下有尊严地安度晚年；一旦失能，将导致 “一人失能，全家失衡”。因此，老年康复工程的核心使命是：关爱心脑，百万减残，让老年人远离失能，尊严生活。

3.公益项目落地模式：月捐计划汇聚爱心，支持社区筛查

作为公募基金会，与腾讯公益、抖音公益、支付宝等平台合作，发起 “99 护夕阳” 月捐计划：公众每月捐赠 9.9 元，即可获得定期回礼，所筹善款用于支持社区公益筛查。自 3 月 16 日启动以来，仅 10 个试点城市就有超 3700 人参与，跻身腾讯公益助老项目月捐前 50%。目前，老年康复工程公益筛查已与全国近 800 家机构合作，2023-2024 年累计为 20 万人提供免费筛查服务。

三、物业参与“百万老人动脉硬化筛查”公益项目的三大核心价值

物业企业作为社区服务的“最后一公里”执行者，参与该公益项目助力物业与居民的双向奔赴。物业企业可成为公益筛查点，对于社区老年健康、员工健康以及提高物业品牌形象，彰显企业社会责任都是有重大价值，在公益筛查中扮演不可替代的角色：

1.员工关怀：守护“银发劳动者”健康

物业一线员工（如保安、保洁）普遍年龄偏大、健康风险高。公益筛查可为企业提供员工健康管理方案，降低用工风险，同时体现人文关怀。

2.社区黏性：从“管理”到“服务”的升级

为老年业主提供免费筛查服务，增强信任感，推动物业服务向“健康关怀”延伸，提升业主满意度。

3.品牌赋能：社会责任与政策响应

参与国家“老有所养”民生工程，强化企业公益形象，挖掘社区服务新价值。

四、“公益同行”计划：物业企业的参与路径

中物智库作为中国社区发展协会成员，以双重身份推动计划落地：

1.签约主体

中物智库与世纪城物业共同签约加入“社区老年康复工程・百万老人慢病筛查公益活动”，率先在物业场景中建立健康服务节点。

2.计划发起者

中物智库正式启动“公益同行”计划，将使用加入公益活动获得的动脉硬化筛查设备，为全国各省市物业服务企业、物业协会提供公益筛查机会。

这一举措不仅响应了中国物业管理协会“关爱一线员工”的倡议，更为物业行业转型升级提供了“健康服务+社会责任”的创新模板。

物业企业可通过以下方式加入：

1.成为公益筛查点

加入月捐计划，通过腾讯公益等平台发起“99护夕阳”募捐，获取设备支持，开展属地化服务，持续支持筛查行动。

2.参与“公益同行”计划

欢迎有意向参与的企业、协会与中物智库区域负责人，申请使用动脉硬化筛查设备。

中物智库希望通过“公益同行”计划，推动更多物业企业加入，将健康筛查纳入社区常态化服务，最终实现个体价值、行业价值和社会价值的实现。

个体价值：降低老年失能风险，守护家庭幸福。

行业价值：探索“物业+健康”的创新服务模式。

社会价值：助力国家应对老龄化挑战，构建更有温度的社区生态。

五、结语：公益是物业行业的“新基建”

本次“百万老人动脉硬化筛查”公益行动，将健康管理植入社区场景的实践，彰显了物业行业在基层社会治理中的重要作用，这不仅是一次公益合作，更是物业行业转型升级的契机——通过健康服务与社会责任的结合，重新定义“好服务”的标准。未来，期待更多企业加入“公益同行”计划，共同书写物业行业服务民生、赋能社区的新篇章。