孙楠入场！群星演唱会背后，还有名校加持…

引言|Preface

一场梦幻绚烂的群星演唱会，一场流光溢彩的视听盛宴，再次光耀城北，“嗨”翻全城。

犹记去年此时，情歌王子张信哲、本地大咖王建房等超强明星阵容登台开唱，近20首脍炙人口的经典旋律激荡夜空，致敬青春与理想，共频城市与未来。

又值春满乾坤，天王巨星孙楠、青春偶像天团南拳妈妈等实力唱将齐聚一堂，为古城带来一场超燃炫酷的音乐之旅，也再次引发市场对大西安北城芯的聚焦。

在流量争锋的年代，滨江·翡翠城每一次出手，都以顶流姿态惊艳西安，吸引万千瞩目。

PART1-瞭望泾河，双重驱动

随着城市发展的裂变，人口资源已经成为区域发展的核芯因素之一，如何吸聚人口流入，成为破题关键。

锚定发展目标，大西安北跨战略核心区泾河新城打造了“两套破题方案”，在西安市场上探索出独树一帜的发展路径。

▲泾河新城-实景图（图源/泾河新城官微）

第一套答案，产业立序。

秉承“产业立区”初心，泾河新城不仅吸引了总投资约127.4亿元的隆基中央研究院总部，还落地了陕煤研究院新能源材料产业园项目、中创为量子通信科技产业园、中国锂产业园、中车长客转向架生产基地等重量级项目。

此外，最近又迎来西安海擎氢能科创研究院、净致达峰环保生物降解材料研发制造项目、万朵新能源屋顶光伏项目、石金科技光伏关键辅材研发中心及生产基地项目等落地……

▲泾河新城-实景图（图源/泾河新城官网）

重量级企业、科研机构迅速落地、崛起，初步构建起支撑高质量发展的现代科技产业体系，为泾河新城发展倾注“核动能”，同时带动大批高智人群入住。

第二套答案，名校引流。

近年来，泾河新城通过联合办学的方式，引进优质教育资源，重塑区域教育格局。黄冈中学、高新一中、西安中学、陕师大附小等名校的入驻，让居住在泾河新城的市民在家门口切实享受到了优质的名校教育资源。

▲西咸新区黄冈泾河学校-实景图

▲泾河新城第一中学-实景图

虽然目前泾河新城的“名校+”，还没有带来媲美曲江大城二手房约3.6万/㎡（贝壳数据，小高层房源）的价格兑现，但在数十亿投资之下，优质的教育资源，却为板块发展夯实了基础。

在这些规划之中，始终有一个中流砥柱般的名字绕不开，那便是滨江·翡翠城！

PART2-一线临河，学府大城

为什么滨江·翡翠城会成为“绕不开”的名字？关键原因有三个。

其一，沿河而立，这是“八水绕长安”的资源金带。

在“南山北水、灵动泾河”规划指导之下，泾河“一河两岸”开发成为区域焦点，将大手笔打造“一河两堤四区，七滩八苑十景”，形成泾河两岸封面景观。

此外，泾河云廊“高线公园”（部分建成）、泾河新城体育中心“泾河之贝”（建成）、泾河新城文化艺术中心“涌川”（扎哈·哈迪德建筑事务所执笔，正在施工）等地标建筑，沿河岸线错落排布，勾勒时尚飘逸的国际化新“名片”。

▲泾河新城云廊公园-示范段规划示意图

▲泾河新城体育中心“泾河之贝”

一如上海外滩、杭州钱江、西安浐灞等城区，风光优越的观河面，往往会蜕变为城市奢尚封面。在绝佳生态资源环环相绕之中，滨江·翡翠城南邻河岸线，北靠院士谷，旖旎风光尽收眼底。

其二，千亩大城，这是构成泾河新城未来繁华的基石。

一座新城想要开启繁华盛筵，必须要有大盘推动。以超级大盘为核芯，成千上万业主汇聚而来，道路、学校、商业、公园、医院等配套资源皆纷沓而至，交织成一城繁华。

而今，“大盘造城”的奇迹，正在泾河新城央芯上演，恢弘大盘滨江·翡翠城，占据大西安“中轴线”北段——正阳大道，总占地约1139亩，分为多期开发，总建面约200万方恢宏巨制，规划洋房、小高层、高层全产品线，还自带约8万方社区底商，是泾河新城产品线最为全面的项目之一。

▲滨江·翡翠城区位示意图

因大城而汇聚的资源配套，与目前已经落地的静安国际奥特莱斯、乐华欢乐世界、泾河·荟智广场等商业，串联起一座大城的鎏金未来。

其三，名校矗立，轻松便捷一步近享，安全无忧。

4月12日，泾河新城·滨江·翡翠城学校操场落成仪式圆满举行。学校由滨江·翡翠城代建，总投资约2.58亿元，总建筑面积约4.5万㎡，小学教学楼已于2023年10月20日封顶，预计2024年竣工。

▲滨江·翡翠城学校操场落成仪式

建成后，初中每年级将设10个班，可提供学位约1500个；小学每年级将设5个班，可提供学位约1350个。学校承继名校血统，引入优秀教师团队、成熟教学体系、先进管理经验，助力孩子们赢在起跑线上。

▲滨江·翡翠城学校规划效果图

▲滨江·翡翠城学校室内精装效果图

如此卓越的资源配套，如同珠玉一般，由滨江·翡翠城“一线贯穿”，成为项目无可媲美的价值底蕴。

PART3-超燃舒居，超赞得房

目前，滨江·翡翠城临河舒居产品发布，总共三款户型，吸引了市场高频聚焦：

建面约102㎡三室两厅两卫：轻奢空间的家庭梦想。

▲滨江·翡翠城-建面约102㎡户型图

这款户型特点明显：约9.7米南向面宽，形成“贯通式阳台”视野；南北双阳台，南侧超燃瞰景，北侧多功能设计，满足家庭所需，而且在约百平米建面中实现两个卫生间的稀缺设计，深受客户青睐。还有超高的得房率，与主城区动辄公摊30%左右的户型相比，竞争力十足。

建面约116㎡三室两厅两卫：空间爆改拥享更多乐趣。

▲滨江·翡翠城-建面约116㎡户型图

规划与上一个户型颇为相似，但却是“妙笔生花”，除了入户餐厅位置可以改造成“入户吧台”外，北向多功能间270°采光，可改造为“阳光餐厅”，南向一侧非产权面积更大，可以打造居家观景台，平时可宴请、聚会、休憩实现更多乐趣。

建面约129㎡四室两厅两卫：小面积超燃四房非同凡响。

▲滨江·翡翠城-建面约129㎡户型图

这算是一款“绝版多年”的户型设计，不仅实现了疏阔四室，还盛纳丰盈生活场景，南向面宽约10.9米，采光瞰景无遮无挡；“贯通式”阳台，让清风暖阳肆意流泻，更让种花养草、健身小憩各安其所；南北双阳台设计，诗意浪漫和烟火日常终于握手言和，还带来让人惊叹不已的超高得房率。

▲滨江·翡翠城交付实景图

万千瞩目中，滨江·翡翠城终于迎来价格公示，75#、76#、78#、79#楼，共计523套房源入市，让久等的购房者欢欣雀跃，无需倾尽所有，便能上车临河、临校、高得房率、精装修的高品质项目，这样的机会可遇不可求。

滨江·翡翠城的产品魅力有目共睹，但并不止于此，独具吸引力的价格方案，简直要让无数人尖叫。

PART4-万人共赴，惊鸿之宴

为什么滨江·翡翠城能长期热销霸榜？大盘规划和超前兑现之外，三重优势更具吸引力：

其一，看得见的“价格优势”。无论是与西咸新区房价相比，还是与主城区房价相比，滨江·翡翠城价格仅约1.1万/㎡，无与伦比的价格优势，放眼全西安，也是首屈一指。

其二，抓得住的“轻首付”。随着八十多宗“万元地”陆续供应，轻松置业已成梦幻，但滨江·翡翠城还可以实现首付分期，首期2万即可上车，大批菁英群体的“安居梦”因此照进现实。

其三，想得到的“真实惠”。与过去楼市调价之后给购房者优惠不同，滨江·翡翠城通过补贴，可以直接将月供降低到2500元/月起，还为购房者贴心制定“品质生活方案”，买房就送比亚迪秦plus（市场指导价8-10万）。

在市场普遍趋冷、房企普遍收缩的当下，为什么滨江·翡翠城还能热销全城？为什么润达丰集团还能如此大手笔回馈购房者？要想有更深入的了解，不能只在朋友圈“临渊羡鱼”，强烈建议亲临现场体验、亲眼鉴证，而这一次“滨江·翡翠城第二届群星演唱会”便是一个绝好契机。

4月27日，滨江·翡翠城群星演唱会震撼开唱，与天王巨星面对面唱响人生的机会近在眼前，到访营销中心，可免费领取演唱会门票，机不可失！

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