承欢记：麦承欢接管兴安里，刘婉玉豪掷千万买新房，姚志明：完蛋

麦承欢接手兴安，刘婉玉为购置豪宅一掷千金，姚志明大叫“完了”。当姚志明听见律师宣读遗书，思念已久的兴安里终于落到了麦承欢手里，他不禁拿起纸条亲自确认了一下，很显然，在入院之前，他就已经清楚了自己的情况，若是这次无法顺利把兴安里夺回来，那么他将会被总公司调回去降级，而祖父留给他的那些股权也将全部被分走，姚志明这十几年来的心血将付之东流。于是外婆明知道自己最想要的是兴安里的遗产，可在他的遗嘱上，还是给自己留下了一栋位于市区内的小洋楼。

姚志明一直孤身一人，怎么可能有那么大的房子？所以等他缓过气来，便找到麦承欢，将自己的财产，进行了一次交易。恰好麦家的家遭了水灾，而刘婉玉也很喜欢这套别墅，所以交易之后，两人都得到了好处。

本来应该是一个共赢的战略，结果被他推掉了。在他想来，婆婆这样做，肯定是有原因的。再说了，他在饭店工作了7年，兴安里也有可能变得更好。刘婉玉听到这个消息后还大肆宣扬，说别墅的增值潜力是有限度的，而兴安里饭店将来却可以源源不断地赚钱。在他看来，姚志明还是太天真了。

再之后，麦承欢辞去了物业公司的工作，将重心放在了兴安里的园林饭店上，刘婉玉兴致勃勃的四处显摆，邀上了自己的舞蹈好友，成群结队的进入了兴安，让原本在此消闲的客人们纷纷退了房间。最可气的是，刘婉玉以东道主的身份，对着这家店的招牌菜指手画脚，让老板换人，气得老厨师直接辞了职。

麦承欢好说歹说，总算是将自己的妈妈给打发了，然后他又从财务部要了一千万，说是要做点什么，最后却只是为了在自己的朋友面前显摆一下。姚志明明白了，外婆如此分割财产，就是为了给自己一个家，让麦承欢有了信心，于是就去了兴安，让麦承欢一家住在大宅。最后，刘婉玉告诉她，她已经买房了。当姚志明从财务部经理那里得知自己的光辉事迹时，他就知道自己完了，他的祖母肯定不会知道麦承欢的背后有一个刘婉玉，是他的克星。